ЧТО МЭРУ СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ

«Если писать биографию, то надо писать всю настоящую правду»

Лев Толстой

Мы не ставим перед собой цель написать всё о жизни мэра Евпатории, наше внимание привлекают только те эпизоды, которые так или иначе, затрагивают интересы жителей города и свидетельствуют о его честности, открытости и порядочности по отношению к своим избирателям...

Тайна особняка мэра Евпатории

Строительство загородного дома городского головы Евпатории Андреем Даниленко вызывает целый ряд вопросов. В частности, кем выполнялись строительные и ремонтные работы, каким образом были оформлены трудовые отношения с наемными работниками? Кем оплачивались эти работы, и по каким расценкам? За чей счет производилась закупка строительных материалов, и по каким ценам? Откуда средства на все это?

Эти и другие, на первый взгляд кажущиеся странными, вопросы не случайны. Есть основания полагать, что строительство дома, впрочем, как и проведенная в 2012 г. его реконструкция, чиновнику столь высокого ранга обошлись бесплатно, так сказать в знак признательности его заслуг.

То, что евпаторийские власти уже давно рассматривают собственность территориальной громады, как свою личную, уже давно не секрет. Идет ли речь о закрытии уголовного дела в отношении высокопоставленного городского чиновника или на карту поставлены личные интересы градоначальника, за все можно расплатиться городской собственностью. Не исключением, видимо, стало и строительство дома градоначальника.

Реализация столь ответственного задания была поручена ныне покойному Марку Шейнкману, некогда возглавлявшему строительную компанию ООО «Кодар».

Ранее мы уже писали о некоторых счастливчиках, которым удалось получить по два и более земельных участка. Так вот, среди тех, кому улыбнулась фортуна, как вы догадываетесь, был и Марк Михайлович. Так, решением Евпаторийского исполкома от 06.12.1996 г. № 476 ему был бесплатно предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,07 га,  в Спутнике-2,  по ул. Согласия. А спустя несколько лет, ему же, решением уже Заозерненского поссовета от 10.09.2004 г. № 24-22/687 был бесплатно в собственность предоставлен второй земельный участок площадью 0,15 га, на этот раз в п. Заозерное, по ул. Хуторской.

Также, земельные участки получили и члены его семьи. Решением Евпаторийского исполкома от 08.09.2004 г. № 4-23/136 в Спутнике-2, по ул. Светлой, земельный участок, площадью 0,06 га, был выделен Нине Шейнкман.

При этом, обращает внимание одно интересное обстоятельство, участок, на котором возведен дом мэра Евпатории, Мария Солнцева получила в июле 2004 г., а в сентябре 2004 г. практически одновременно были получены два земельных участка семьей Шейнкман. Такое «совпадение» прямо указывает на то, что градоначальник с ним, таким образом, просто рассчитался за строительство дома. Ведь, как известно, земельные участки в Евпатории и п. Заозерное выделяются не просто так и ни кому попало.

Но и это ещё не всё. Это только участки для личного пользования, а сколько земельных участков было получено ООО «Кодар» для реализации своих проектов строительства жилья и коммерческой недвижимости.

Неслучайно, именно ООО «Кодар» была доверена застройка наиболее привлекательного земельного участка в курортной зоне по ул. Шевченко. А ведь львиная доля его стоимости, а следовательно и прибыли застройщика, определяется именно местом его расположения.

То обстоятельство, что Шейнкман не отказался от преференций со стороны городских властей, спишем на его стремление обеспечить объемами работы свой трудовой коллектив.

По отзывам знавших его людей, Марк Михайлович был человеком глубоко порядочным и уважаемым в городе и не его вина, что ему довелось жить и работать, играя по установленным градоначальником Евпатории правилам игры.

Он был известен, как опытный строитель, профессионал в своем деле. Заслуженный строитель России пользовался особым доверием и у городского головы. Однажды, Марк Михайлович, одному моему знакомому рассказал, как Андрей Петрович пригласил его на разговор. В приватной беседе Даниленко попросил сделать геодезическую съёмку и подготовить заключение о возможности размещения нового кладбища за п. Спутник.

На что, Марк Михайлович пояснил, что выбранное мэром место, для размещения кладбища не подходит. Во-первых, сам поселок расположен слишком близко к месту массового захоронения, а во-вторых, в этом районе грунтовые воды  залегают слишком близко к поверхности земли, здесь проходит так называемая верховодка. Через определенный период, 5-7 лет, трупный яд подземными водами начнет разноситься в район Спутника, где многие жители имеют в своем пользовании личные скважины…

В ответ он услышал: «Марк, ты, что 300 лет собираешься жить?». Столь откровенное равнодушие и безразличие к жизни и здоровью жителей города его шокировало. В дальнейшем, заслуженный строитель ещё несколько раз пытался привлечь внимание городских властей к этой проблеме, обращая внимание на то, что кладбище должно быть достаточно удалено от земельных участков отведенных под индивидуальную жилую застройку, но Андрей Петрович был неумолим…

Но вернемся к лакомым кускам земли, так приглянувшимся городским властям.

Еще в 90-е годы, будучи депутатом Верховного Совета Крыма, Владимир Заскока, интересовался законностью использования этой территории и перспективами её развития. По его мнению, земельные участки, расположенные в курортной зоне, и имеющие инвестиционную привлекательность, должны использоваться исключительно в интересах громады и только на условиях конкурса. Понимая, что такой земельный участок может служить личному обогащению не чистых на руку чиновников, Владимир Михайлович, возглавляя рабочую группу по вопросам соблюдения на территории Автономной Республики Крым природоохранного и земельного законодательства в двухкилометровой зоне побережья Черного моря, принял решительные меры, направленные на пресечение незаконного использования земельных участков. Благодаря его активной позиции, городские чиновники вынуждены были тогда пересмотреть свои планы по освоению свободных земель в курортной зоне.

Необходимо отметить, что главный вопрос, почему при разработке этого земельного участка местными властями предпочтение было отдано именно ООО «Кодар», все проверяющие всячески пытались обойти. И это понятно, не зря же, руководители контролирующих органов, стали собственниками элитных квартир в домах построенных на этом самом участке.

Так что, как видим, этот лакомый кусок земли обошелся застройщику не так уж и дёшево. Просто выгоду от его застройки получила, почему-то, не территориальная громада, а мэр города и те, кто должен следить за соблюдением законности.

Ну, а чтобы было меньше вопросов, откуда у служащего местного самоуправления средства на строительство роскошного загородного дома площадью в 436 кв. м., он был оформлен, также, как и участок, на Марию Солнцеву. Кроме того, для отвода глаз, была серьезно занижена его оценочная стоимость. В результате, стоимость особняка оказалась сравнима с ценой однокомнатной квартиры и составила чуть менее 200 тысяч гривен.

Хозяина поместья ничуть не смутило, что стоимость одного квадратного метра элитной недвижимости, составляет немногим более 400 гривен. И это без учёта площади пристройки, которая была достроена в 2012 г. Если принять во внимание и эту площадь, цена станет ещё меньше.

Для сравнения, стоимость строительства социального жилья в Евпатории по программе «Доступное жилье» в 2011, 2012 гг., составляла 6575 гривен за один квадратный метр. К этому, не лишним будет напомнить, что счастливые обладатели социального жилья получали только голые стены без отделки.

Стоимость дома, кажется ещё боле смешной, если учесть, что он был построен не по типовому, а по индивидуальному проекту, а, как известно, такое строительство обходится значительно дороже.

Так, что приобретение коммерческой недвижимости по 150 долларов за квадратный метр, как это было с кафе «Людвигсбург», это далеко не предел аппетитов семьи нашего мэра.

Глядя на эти манипуляции, так и хочется предложить мэру организовать курсы экономного строительства для городских чиновников, которые, почему-то, муниципальные объекты строят втридорога.

Мэр опять соврал

Странно, но как только заходит речь о «хатынке», Андрей Петрович, начинает лукавить.

Накануне выборов, осенью 2010 года, на встрече с избирателями в п. Заозерное, на вопрос одного дотошного заозерненца, каким образом мэр стал обладателем земельного участка по ул. Курортной? Андрей Петрович, не моргнув глазом, сказал, что участок получила Мария Солнцева, ещё до того, как они познакомились, и она стала его женой!

Об этом Даниленко рассказывал и другим любопытным гражданам...

И вот, спустя два года, достоянием общественности стало неожиданно сделанное признание Марии Солнцевой, которым она решительно опровергла слова градоначальника. Давая интервью, в августе 2012 г., она сообщила «У нас ведь в этом году десятилетие совместной жизни. В один из дней, десять лет назад, Андрей Петрович сказал: «Завтра идем в загс! Я хочу, чтобы ты стала моей женой и завтра мы расписываемся!» Так это было…» («Обозрение крымских дел» № 28 от 10 августа 2012 года).

Вот те на! Получается, Андрей Петрович беззастенчиво всем врал!

Ведь, согласно решению заозерненского поссовета № 24-20/443 Мария Викторовна получила 15 соток по ул. Курортной  27 июля 2004 года.

Неувязочка получается!

Как видим, обман для Андрея Петровича стал уже давно привычным и обыденным делом. Будь то рассказы о происхождении капиталов или предвыборные обещания, он врёт буквально на каждом шагу. За 24 года своего правления он на деле доказал, что личные интересы и интересы своей семьи для него гораздо важнее интересов горожан.

Андрей Солнцев

(продолжение следует)

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

^{Новости Евпатории}